NVM Open Huizen Dag weer bijzonder geslaagd: Bijna 150.000 bezoeken aan deelnemende woningen

Dat blijkt uit een bliksemenquête van de NVM. Een op de vijf deelnemende huizen kreeg geen bezoek. Onder de belangstellenden waren veel starters maar ook veel doorstromers.
De NVM Open Huizen is voor betrokken instanties als banken en overige hypotheekverstrekkers in toenemende mate aanleiding om ook activiteiten te ontplooien. Hukker: “We zien dat op of rond de NVM Open Huizen Dag banken hun deuren openen om mensen hypotheekadviezen te geven, en ze haken bij ons aan voor speciale acties rond de NVM Open Huizen Dag. Het enthousiasme is groot, en woningzoekenden worden op deze manier nog beter bediend. Dat geeft nog maar eens aan dat de woningmarkt zich ook in die zin herstelt.”
Nu de woningmarkt weer aantrekt, verkopers reëlere vraagprijzen hanteren en met een historisch lage hypotheekrente, komen koopwoningen steeds meer in bereik voor veel mensen. De NVM Open Huizen Dag heeft niets van zijn aantrekkingskracht verloren, zo werd op deze zonnige najaarsdag duidelijk. Afgelopen april, tijdens de voorgaande NVM Open Huizen Dag, kwam het aantal bezoeken uit op 140.000. Woningzoekenden konden vandaag, zoals altijd zonder afspraak en geheel vrijblijvend, de deelnemende woningen bezoeken.

EU: Nederlander krijgt iets meer te besteden

Nederlanders zullen dit jaar iets meer te besteden hebben, na jaren van achteruitgang. Zij zullen desondanks de hand op de knip houden en nog net iets minder uitgeven dan vorig jaar. Dat remt de groei van de economie.

Dat stelt de Europese Commissie in haar zogenoemde winterprognose, die dinsdag is gepresenteerd. Brussel vindt dat het economisch herstel in Nederland vorm krijgt na 2 jaar recessie, maar het gaat wel langzaam. Voor dit jaar wordt een groei van 1 procent verwacht, tegen een krimp van 0,8 procent vorig jaar. Voor 2015 zal de groei verder aantrekken naar 1,3 procent.
Daarmee blijft Nederland achter op de meeste andere eurolanden. Brussel verwacht dat de economie in de eurozone groeit met 1,2 procent in 2014 en met 1,8 procent in 2015.
In Nederland was er het laatste kwartaal van 2013 al sprake van 0,7 procent groei, vooral door het gestegen exportoverschot. Maar Brussel benadrukt dat de stijging ook is veroorzaakt door uitzonderlijke factoren. Er werden bijvoorbeeld veel voertuigen verkocht in verband met belastingmaatregelen die begin dit jaar van kracht werden.
De particuliere consumptie blijft nog steeds achter door de ongunstige ontwikkeling van de werkgelegenheid en andere negatieve gevolgen van de crisis. Ook moet de politiek nog knopen doorhakken bij hervormingen van de gezondheidszorg en de arbeidsmarkt. Brussel wijst erop dat het tot rust komen van de woningmarkt een extra impuls kan geven aan het aantrekken van de economie.

Huizenprijzen in 2013 ruim 6 procent gedaald

De huizenprijzen zijn in heel 2013 met 6,4 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder.

Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek dinsdag.

In de eerste helft van 2013 daalden de huizenprijzen met 8 procent harder dan in de tweede helft (-4 procent). Het CBS spreekt over de laatste zes maanden van stabilisatie.

In december zijn de prijzen van koopwoningen met bijna 4 procent gedaald, vergeleken dezelfde maand een jaar eerder. In november daalden prijzen van de koopwoningen met 4,7 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2012.

De prijzen lagen vorige maand op hetzelfde niveau als begin 2003. Ten opzichte van augustus 2008, toen de huizenprijzen een piek bereikten, bedraagt de prijsdaling 20,1 procent.

Beste kwartaal sinds uitbreken crisis

De woningmarkt heeft in 2013 een opmerkelijk herstel laten zien, waarbij sinds het dieptepunt in het 1ste kwartaal elk opvolgend kwartaal een groei in het aantal verkopen heeft laten zien. In het 4de kwartaal van 2013 zijn door NVM-makelaars 27.018 woningen verkocht. Het is daarmee het beste kwartaal sinds medio 2008 de crisis uitbrak. Het aantal transacties op jaarbasis bij NVM-makelaars komt in 2013 uit op 87.404, een stijging van 2,2% t.o.v. 2012.

De transactieprijs van de gemiddeld verkochte woning is in het 4^de kwartaal 2013 opvallend sterk gestegen, met 1,5% ten opzichte van een kwartaal eerder. De prijzen liggen nog wel 1,1% lager dan vorig jaar, maar de prijsdaling gaat steeds minder snel. De lage rente en vooral het toegenomen consumentenvertrouwen, waarschijnlijk mede als gevolg van de relatieve politieke rust, is de voornaamste oorzaak van de ‘opverende’ markt eind 2013.

Voor tussenwoningen en appartementen geldt de sterkste toename in verkoopaantallen: 22,2% respectievelijk 22,4%. Hoekwoningen (+12,5%) en 2-onder-1-kapwoningen (+18,4%) blijven hierbij iets achter. Vrijstaande woningen kenden een stijging van 20,2% in het aantal transacties.